外国人の住宅購入下限が条件付きで60万リンギにマレーシア

こんにちは、マサキです。

すでにあちらこちらで話題になっている

「外国人の住宅購入価格の下限が60万リンギに引き下げられる」件

日本のメディアでも取り上げられていて

購入に一定の条件が付けられることもわかってきました。

【マレーシア】外国人の保有可能な住宅、下限60万リンギに［建設］

this.kiji.is

エラー

~~https://this.kiji.is/556522598650561633?c=297561818641319009~~

「対象は売れ残った住宅に限る」と明らかにした。高層住宅の供給過剰問題の解消が狙いで、完成前の新規プロジェクトは対象外という。
…
下限価格を現状の100万リンギから引き下げる対象は「発売済みで、マレーシア人が購入しなかった物件」と説明した。
…
マハティール首相は「不動産を購入した外国人に市民権を与えるわけではなく、外国人は購入した住宅を休暇に別荘として利用することになる」とコメントした。

供給過剰で余った高層住宅を外国人に売りたい、という狙いだそうです。

60万リンギ＝ 1,560万円ほど（※1リンギ＝26円計算）

マレーシアでは外国人の住宅購入はもともと100万リンギ＝2,600万円の最低購入価格でしたが

完成前を買わせないなど条件を付けて一気に4割も下げることになります。

マレーシアのメジャーな不動産情報サイト iproperty でクアラルンプールの60万リンギ付近のコンドミニアムを検索してみると。

→例１　モントキアラ
検索条件
エリア：クアラルンプール／モントキアラ
価格：60万リンギ〜80万リンギ
種類：コンドミニアム／サービスアパート
新築／中古：中古

https://www.iproperty.com.my/sale/mont-kiara/condo-serviced-residence/?minPrice=600000&maxPrice=800000&subChannel=subsale&l1

1	RM 610,000 i-Zen @ Kiara 1, Mont Kiara Built-up : 913 sq. ft.Land area : – Bed 2 Shower 2 Parking 1
2	RM 630,000 Verve Suites, Mont Kiara Built-up : 672 sq. ft.Land area : – Bed 1 Shower 1
3	RM 625,000 Lanai Kiara, Mont Kiara Built-up : 172 sq. ft.Land area : – Bed 3+1 Shower 2 Parking 2

→例２　KLCC

検索条件
エリア：クアラルンプール／KLCC
価格：60万リンギ〜80万リンギ
種類：コンドミニアム／サービスアパート
新築／中古：中古

https://www.iproperty.com.my/sale/klcc/condo-serviced-residence/?minPrice=600000&maxPrice=800000&subChannel=subsale&sortBy=price-asc&l1

1	RM 600,000 Vista Damai, KLCC Built-up : 920 sq. ft.Land area : – Bed 2 Shower 2 Parking 1
2	RM 600,000 Ramada (One @ Bukit Ceylon), KLCC Built-up : 453 sq. ft.Land area : – Studio Shower 1
3	RM 600,000 38 Bidara Condominium, KLCC Built-up : 782 sq. ft.Land area : – Bed 2 Shower 2